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民橡网: 危机七年，橡胶价格为何与大中城市房地产市场背道而驰？

2015-12-05

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危机七年，橡胶价格为何与大中城市房地产市场背道而驰？

晚间散步…
无意中发现一块海口市政府储备地的公示牌，是2001年立的，后面是一大块杂草丛生的荒地和长长的围墙! 突然感悟，政府永远是中国市场上最大的“地主”！
在城市里，地段既是土地价值之父，又是社会阶层的地理性分类，只要说出你住在那个小区，人们马上就能评估出你的大概身价！
橡胶的价格危机，大概是在2008年8月份开始的，至今已整整七个年头了，在中国政府史无前例的宽松货币政策推动下，上海橡胶期货，在2011年2月14日创下了天然橡胶有史以来的最高收盘价: 42860元/吨，现在橡胶已从喜马拉雅山顶回到了海平面，回到了万元以下，2015年11月下旬，云南民营全乳胶的最低报价是9200元/吨。
而在大宗商品经历大起大落的全过程中，中国大中城市的房地产价格却依旧坚守在“高原”的平台上，处于跟涨不跟跌的大态势，构成了一个很独特的经济现象!
国内很多经济学家，一直在诅咒或倒数着中国房地产市场的崩盘时间，信誓旦旦，以证明他们的远识与卓见! 但时至今日，他们的心愿仍未实现! 反而被逆势看涨的地产实干家“任大炮”言中了！
人们都知道，土地是财富之母，是一种非常有限的资源，“母亲”在人们心目中的价值是最永恒，最难割舍的！
中国人真正拥有房产的时间，也就二十多年，中国是个正处在发展阶段的人口大国，在“精神”上，在骨髓里，人们对现代产权住房的需求是非常强烈的，若用发展的眼光看，还远未达到全民饱和的程度。
居住、学位、养老、保值、享受一直是民众购房的出发点，它的精神期望值远远高于商品房的有形价值，只是大“资本”过快地将住房的门槛推高了，压抑和延长了市场的有效需求！
只要“地主”没有大幅降低土地的转让费和税费，只要中国梦还在，期望城市房价一落千丈，和橡胶等大宗商品看齐，是不符合中国国情的！
因此，我们可以得出以下判断：

我国商品房的市场需求，还远未达到全民饱和的程度!

中国民众对商品房的潜在需求是巨大的！虽然“资本”的掠夺，增加了这个独特商品的总成本，但它又在城市土地的稀缺性中得到了补偿！
七年来，中国房地产市场的相对持稳，可能和以下三点有关，一是政府在土地上的直接主导，二是中国人的房产观念，三是房地产市场还没有“多空机制”，大资本还不能在市场上直接操纵房地产价格，综合成本仍是构成房地产价格的基础，公民的房产交易还是按传统模式进行，安全可控。
2.

被操纵的“多空”市场，实为零和游戏 !

当你天天呆在期货和股票市场的时候，总感觉天要塌了，国家经济不行了！
其实，是你自己赌输了，精神错乱了，跟国家一点关系都没有！资本市场都是国家和资本家共同打造的，是一个非常安全的交易平台！在我看来，任何以“多空”为运营机制的市场，都是零和游戏，是不可能和谐的，它的利益只能来自“动荡”，来自“诱骗”……
如果，你热衷这种游戏，就不要抱怨！
因为，游戏规则里早有提示：“市场有风险，投资需馑慎”！

橡胶现货价格，已处在大经济周期的底部区间 !

我坚信，中国宏观经济不会出现硬着陆，我相信橡胶现货价格已处在大经济周期的底部区间了，就算期货还能做空5000点，现货也没有再暴跌5000点的能量和空间了。

动荡修复，去老库存，将是未来橡胶市场的主旋律！若出现政府收储或全面实施金融反制措施，橡胶会有急升数千点的可能，但支撑这个反弹的，不是来自市场的需求，而是橡胶压抑了多年的刚性成本！

历时七年的经济危机，对人们日常生活的影响不大！

当我告别资本市场，在祖国大地行走的时候，所到之处都很祥和，感觉经济危机对人们日常生活的影响并不大！
随着各地高铁、地铁的开通，城市综公交通设施的完善，人们的出行越来越便利了……
每个城市、县城都有自已的完美规划和独特魅力！
吃、住、行都非常方便，菜市场里的商品也很丰富！

这说明，只要全国农业生产和居民住房没有危机，其它危机都是吃饱了撑的，对社会构不成至命的危害！

房地产动态一一
一直是体现中国经济体质与态势的重要指标，这是由中国特色决定的！
在期货、股指期货和股票市场上，我们能看到的仅仅是:
1.政府对中国宏观经济的总态度！
2.列强大资本对中经济政策的实时解读和进攻策略！
3.千百万套利“精英”在多空赌注中的呐喊与哀鸣！
世界总态势：
人民在资本的“动荡”中求生存、求稳定！各民族在社会的“动荡”中求独立，求自主，求和平，求大同……
由于互联网的普及，和平、和解、发展已成为天下人之共识 !
只要总体平衡一一
就证明这个世界是和平的，对手们都是强大的、克制的、文明的！

接纳翻云覆雨的期货定价机制，是融入全球资本市场的客观要求!

随着互联网的全球贯通，资本、新技术、人才都运行在纵横的高速路上，尤其在今天，资本市场已得到全球各社会形态的空前认同！“多空机制”已成为各国生产“大宗商品”价格的神器，它的最大特点是“颠倒黑白”都能赚钱，很受市场欢迎，特别是技术分析派，套期保值派！
在市场上，人们都相信自己绝不会是最笨的那个，只要敢赌就会赢，只要抄底就能涨，只要做空就会跌！
正是人的大概率自信，推动了社会的持续进步！
正是人类社会，用有限的生命和无限的贪婪成就了“资本”市场的永恒和长寿！
既然我们都喜欢并接纳了这个翻云覆雨的期货定价机制，并认可它的运行规则，也曾分享过它带来的超级财富，就不要去抱怨它的“产品”好坏！
好的时候，我们就多喝两杯，炫炫富有！
坏的时候，我们就烧烧香，拜拜佛，看看心理医生！
因为……
你的生命没有“资本”长！