边走边拍

　　房价，是个很难说清的话题!

　　掠过九所，发现一个东北人的部落，有点惊讶!

　　乐东人太热情了，他们在九所镇的北边，为东北人打造了一个“特区” : 九所新区!

　　高铁乐东站就位于九所新旧区中部的分界线上，九龙大道是连接新旧区的主干道，尽头就是大海，但到海边段仍有2-3公里未修通，看不到大海的真容，有点遗憾!

　　九所，是乐东一个沿海小镇，但房价不低，听闻五证齐全的，价格20000左右/平方，四证的，价格12000左右/平方，现在限购，市场很冷清!

　　“一个海南岛，九个山海湾”是一个房地产集团的广告词，公司2008年创立，老板是哈尔滨人，新区就是以他的数个楼盘为依托打造的!

　　东北人大举南下，“山海湾”应是功不可没的，听闻“山海湾”第一次到哈尔滨推介房产时，是以2000元开盘的……

　　这种“白菜”式价格，激活了哈尔滨人的“候鸟”情结!

　　2010年，当中央批复海南建国际旅游岛的消息公布后，房价节节上升，老板赚翻了。

　　从墙上的照片看，海南每届省市委主要领导都和他握过手!

　　都说，机会总是和有准备的人交集，确是这样的，听闻这个老板以前是在哈尔滨是开饭店的，2006-2007年就开始在海南择地买地，2008年创建房地产公司，之后就一直体验割韭菜的乐趣了，他事业最辉煌的那一刻，和“海南国际旅游岛”公布的那一刻是同步的!

　　整个小区很安静，街上宾馆、餐馆、超市、美容、按摩、房产中介等都是东北人打理。

　　听闻每年10月到次年5月是“部落”最热闹的时段，人、车多的像蚂蚊!

　　临别，为了体验真实的房价，拔了一个售楼电话，对方问 : “你有社保吗?”，有，铁门打开了，接待我的是辽宁人，她让我看了“五证”，这是一栋独立的连体楼，14层，有200多套房，整个一楼都是空的， 是健身、休闲、娱乐的地方，让人看了很舒服……

　　接着她领我看了两套卖剩的房 :

　　一、302房

　　(一大房一大厅一卫一厨，可拎包入住)

　　面积 : 85.37平米

　　单价 : 19700元/平方

　　总价值 : 1681789元

　　二、805房

　　(二房二厅，开放式厨房，已装修，配家俱)

　　面积 : 83.87平方

　　单价 : 20200元/平方

　　总价值 : 1694174元

　　观毕，除了价钱，都很满意!

　　在九所老镇傍一个楼盘，记得和一哈尔滨老板闲聊时，他说，现在东北人的消费力下降了，10000左右/平米，应该是大多数人期望的价格!

　　房价，真是个很难说清的话题，在东方市区闲掠时，我隐约感到，烂尾楼，可能又将成为海南亮丽风景中的独特风景。

　　(YL)

　　2018-08-13

　　于九所镇新区

“一个海南岛，九个山海湾”

听闻五证齐全的，价格20000左右/平方，四证的，价格12000左右/平方

这是一栋独立的连体楼，14层，有200多套房

二房二厅，开放式厨房，已装修，配家俱

新区仍在完善中

整个小区很安静

到海边段仍有2-3公里未修通

新建的医院 还未开张

随拍